Costa Smeralda: Villa indipendente con vista mare

riferimento
C100
prezzo
750.000 €
mq
215
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaVilla
  • ComuneArzachena
  • Camere+3
  • Bagni+3

Rata mensile: 1.345 €

  • Importo richiesto750.000 €
  • Importo finanziato375.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale375.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

La Villa indipendente è situata a 3 km dal mare nel golfo di Arzachena, in località Pinna nei pressi di Cannigione e a 4 km da Arzachena, cittadina ricca di tantissimi supermercati e ristoranti, a 10 km da Porto Cervo, a soli 25 Km dall’ aeroporto Costa Smeralda di Olbia, e dal porto di Olbia.
Leggermente in collina immersa in un giardino di vegetazione mediterranea, con olivastri, sughere, oleandri, cisto, mirto e con un giardino completamente recintato (ingresso con cancello elettrico, giardino illuminato).
La vista direttamente sul golfo è uno dei punti di forza oltre a tutte le altre importanti coratteristiche. La vicinanza del mare è tale da raggiungerlo in 2 minuti a piedi!!

L`edificio e composto da piano terra e primo piano, entrambi completamente arredati con mobili nuovi.
Al piano terra vi sono due appartamentini di 50mq circa, di cui uno arredato in verde, e l’altro in blu. Gli appartamenti sono composti da soggiorno con angolo cottura (con divanoletto matrimoniale), camera da letto matrimoniale, bagno e una veranda esterna indipendente per mangiare all’aperto. Sempre al piano terra c`è un bella stanza per hobby con wc, con calcetto o per eventuale stanza per colazioni. Nel giardino un grill comune per tutti gli appartamenti.
Attraverso una scala di granito si arriva al piano superione: l’appartamento di 80 mq e arredato con mobili chiari color crema dipinti a mano in stile Costa Smeralda, ed è composto da zona notte separata dalla zona giorno con un porta scorrevole con vetro dipinto a mano. La zona notte con camera da letto matrimoniale, grandissimo bagno con vasca, doccia e lavatrice nuova per 9kg di biancheria e antibagno con mobile in legno su misura.
Zona giorno: soggiorno con angolo cottura, zona pranzo e salotto, bagno, grande veranda di circa 50mq e ulteriore veranda sull’uscita posteriore del giardino.
Sul retro del giardino si trova una doccia con acqua calda e fredda, tettoia coperta per due posti macchina, casetta per gli attrezzi del giardino, cisterna per riserva dell’acqua con autoclave e filtri. Ulteriori posti macchina sono situati nei pressi dell’ingresso vicino al cancello. Piscina privata con zona per prendere il sole e doccia nelle vicinanze.

Casa completa di impianto di riscaldamento con bombolone a gas e caldaia nuova (Potenza di corrente elettrica di 6KW)
Pozzo per approvvigionamento dell’acqua per la casa. Regolarmente analizzata dal laboratorio di Bolzano (BZ), risulta priva di batteri, unica cosa, come in tutta la Sardegna l’acqua è un po’ ferrosa. Il pozzo è regolarmente censito, pratica gestita da un Geologo.
Per il Giardino ulteriore cisterna ed autoclave con acqua proveniente da una diga.

Casa con impianto di allarme. Tutte le finestre sono provviste di grate fatte a mano e zanzariere. Cancello comandato elettricamente all’ingresso principale.

Le superfici:
Abitazione al piano terra e al primo piano: 100,65 mq
Locali seminterrati: 125,85 mq
Cantina: 33,10 mq
Verande/ Loggie coperte: 36,90 mq
Giardino di proprietà: 220 mq

La disposizione attuale permette di utilizzare l`immobile come villa unifamiliare ma è anche adatta a 2 famiglie come di fatto è stato finora destinata.
  • soggiorno
  • soggiorno angolo cottura
  • cucina
  • ripostigli3
  • terrazzi4
  • poggioli4
  • cantina
  • posto auto
  • giardino
  • riscaldamento autonomo
  • allarme
  • ingresso indipendente
  • piscina

Contatta agenzia

Lifandi Immobilien

Lifandi Immobilien

+39 0471934876

Via Merano, Bolzano

Vedi annunci